ライオンズガーデン新所沢

  • 埼玉県所沢市弥生町

  • 西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分

  • 1997年築 / 9階建 / 88戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0%割安

販価
2,890万円
44.7万円/㎡
相場
2,891万円
44.7万円/㎡
2,320
2,701
3,082
3,463
AI査定結果
推定相場価格
2,891万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,701万円〜3,082万円
41.8万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン新所沢
2,890万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 64.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は43.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,890万円44.7万円1階 64.64㎡ 3LDK南西
2025/11/252,990万円46.3万円1階 64.64㎡ 3LDK南西
2025/11/232,850万円39.7万円2階 71.82㎡ 3LDK南
2025/08/092,980万円46.1万円3階 64.71㎡ 3LDK南西
2025/06/112,850万円39.7万円2階 71.82㎡ 3LD南東
2025/02/122,300万円35.6万円1階 64.64㎡ 3LDK南西
2024/12/242,950万円41.1万円2階 71.82㎡ 3LDK南
2024/11/062,500万円38.7万円1階 64.64㎡ 3LDK南西
2024/04/253,098万円43.1万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/04/123,298万円45.9万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2024/03/113,398万円47.3万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2023/12/263,498万円48.7万円3階 71.82㎡ 3LDK南東
2023/11/013,598万円50.1万円3階 71.82㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ライオンズガーデン新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅8分 2,890万円44.7万円64.64㎡3LDK1階 / 9階建 南西1997年88戸SRC
2024/09/24コスモ狭山ケ丘
所沢市狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅7分 2,998万円42.1万円71.25㎡3LDK2階 / 3階建 南東2000年76戸RC
2025/07/30ユアコート狭山ケ丘ビュータワー
所沢市狭山ケ丘一丁目
狭山ケ丘駅1分 2,780万円39.4万円70.63㎡2LDK+S5階 / 14階建 南西2001年66戸SRC
2024/03/24プランヴェール狭山ヶ丘
所沢市東狭山ケ丘二丁目
狭山ケ丘駅5分 2,390万円40.4万円59.13㎡3LDK3階 / 8階建 南西1995年86戸RC
2024/10/13ライオンズマンション小手指第2
所沢市小手指町一丁目
小手指駅8分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1999年56戸RC
2025/11/28オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 2,780万円46.0万円60.48㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年58戸RC
2025/11/10パークハイツ小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅10分 2,380万円34.1万円69.76㎡2LDK+S6階 / 8階建 南1996年72戸RC
2025/06/24ザ・ウインベル小手指
所沢市青葉台
小手指駅9分 2,580万円34.0万円75.93㎡3LDK5階 / 8階建 南東1999年89戸RC
2025/06/29ヴィルヌーブ小手指
所沢市小手指町五丁目
小手指駅7分 3,080万円39.7万円77.57㎡3LDK5階 / 9階建 南1997年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、所沢市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は所沢市の平均と比較して20.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.8万円/㎡
前年比+7.8%
所沢市
37.0万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン新所沢
所在地埼玉県所沢市弥生町
交通西武新宿線新所沢駅徒歩8分
築年月1997年
階数9階建
総戸数88戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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